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莆田拆迁安置房产创业贷款,抵押企业现房生活支出贷款,全款房屋创业贷款,自建住宅抵押资金周转贷款,安置房本经营贷款等不能办理现房贷款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得莆田现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)莆田现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
房产抵押贷款,上大平台,莆田仙游县房产贷款公司,抵押小产权房产资金周转贷款,商品现房贷款,抵押按揭房屋经营贷款,商品住房生活支出贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等贷款利用名下的房产作为抵押,提供阶段性担保.
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1、房屋房龄要求,莆田不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房屋房龄在15年以后.
2、房屋贷款额度要求,莆田房屋贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房屋具有40平米以上的面积
5、房屋抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,莆田贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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莆田房子抵押借资,房产证抵押大额贷款,房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,集体住宅教育贷款,集体房本抵押商务活动贷款等申请材料：
1.房子借资人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房子借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或莆田当地纳税凭证）；
4.莆田房子的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房子借资第二住所证明（保障一旦拍卖借资人的房子借资人得有地方住）
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1.提前10个工作日提借资还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借资还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向莆田不动产登记中心提交房子解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,房子解押完成
5.取回莆田入押的房子证
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